和讯房产消息 据《第一财经日报》报道，7月19日，深圳市国土资源和房产管理局发布《2007年上半年深圳市
房地产市场分析报告》(下称《报告》)，表示将于近期出台《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》。
《报告》数据显示，深圳房地产市场上的商品住宅销售对象以境内购房人为主，外来资金所占比例较小。今年1～6月，全市境内购房人购房套数30889套，占总套数的92.75%，购房资金377.25亿元，占总资金的91.47%。境外购房人(含港澳台)购房资金35.17亿元，占总资金的8.3%，其中港澳台购房资金30.28亿元，占总资金的7.34%。
对此有相关地产公司研究人士指出，前几年港人
置业大约占到深圳楼市的5%—6%，虽然近些年来有所增加，但是也并没有显著增加。而且现在深圳楼价的高位，使得很多香港人目前都是观望甚至抛售的心态，大规模吃进
楼盘的并不多。
深圳市房地产研究中心王锋在《报告》中称，今年我国经济的持续快速发展，
外汇储备的迅速增加，形成了
人民币资金供应量偏大，资金流动性过剩，加速了近期住房市场的
投资；而深圳由于经济形势好，投资意识强，
财富效应明显，因此在资金流动过剩、住房投资不断增长的作用下，
房价上涨较快。同时，深圳房地产市场供求关系的持续紧张、高价位楼盘对全市总体均价的拉动，以及仍然存在的市场炒作和市场不规范行为，是导致房价持续上涨和影响未来房地产市场健康发展的主要问题。
